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楼面价5167元/㎡,九江浔阳区绿豆湾棚改地块被成功拍出

6月11日,浔阳区人民路西侧(绿豆湾棚改)DGA2019007地块成功拍出,地块由九江融玺房地产开发有限公司以689万元/亩竞拍成功,成交楼面价5167元/平,成交总价6.96亿, 溢价率3.8% 。

土地详情

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DGA2019007航拍图

地块面积:101.0607亩

土地用途:商住用地(商业建筑所占建筑面积比例 3%)

出让年限:商业 40年,住宅 70 年

容积率: FAR≤2.0 

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥25%

起拍价:664万元/亩

起拍楼面价:4980元/㎡

动工时间:竞得人必须在土地交付之日起一年内开工建设

竣工时间:开工之日起三年内竣工

地块分析

DGA2019007地块位于人民路西侧,地处浔阳区的核心地段,与湖滨小学仅一路之隔。周边配套设施齐全,地块紧靠人民路西侧,28路公交车可直达。

周边还有瀚林国际花园、华安幸福里、湖滨翡翠城等成熟小区,生活配套丰富,紧邻湖滨小学、九江市第十一中学、江西财经职业学院等,教育资源优越。周边在售的楼盘:中基学府均价17000-18000元/平米!求振国际均价11500元/平米!

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DGA2019007地块位置图

[责任编辑:邱明莹]